Działka na sprzedaż Dragacz, Stare Marzy

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Magdalena Sokołowska przedstawia Państwu atrakcyjną działkę zlokalizowaną w miejscowości Stare Marzy, 8 km od Grudziądza i 17 km od Świecia. Znajduje się ona w pobliżu lasu, łąk i zabudowy kilku domów jednorodzinnych. Jej powierzchnia to 3865 m2. 

W tej ofercie do sprzedaży oferowane są cztery działki:
- działka I,     4884 m² - cena 299 000 zł
- działka II,    4722 m² - cena 289 000 zł
- działka III    4083 m² - cena 250 000 zł
- działka IV,    3865 m² - cena 237 000 zł


Działki mają dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej (służebność drogi).
Położone są 300 m od krajowej drogi asfaltowej DK91 łączącej Gdańsk z Częstochową (stanowiącej równoległą alternatywę dla autostrady A1) oraz 3 km od węzła Nowe Marzy - wjazdu na Autostradę A1.

Na działce doprowadzone są następujące media:
- woda (250 m od działki) na działce sąsiedniej
- prąd (250 m od działki) na działce sąsiedniej

WARUNKI ZABUDOWY
Dla działek zostały uchwalone warunki zabudowy, według których działki przeznaczone są pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Warunki ustalone zostały na budowę jednego lub dwóch budynków mieszkalnych na każdej działce, co daje możliwość podziału wszystkich oferowanych działek na dwie (perspektywa inwestycyjna).

Parametry zabudowy według warunków zabudowy:
- powierzchnia zabudowy każdego budynku - max 150 m2 (łącznie dla dwóch budynków max 300 m2)
- udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - max 7,33 %
- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej w stosunku do powierzchni terenu - 60 %
- powierzchnia przeznaczona na przekształcenia (budynki, tarasy, dojścia, dojazdy) - 1000 m2
- szerokość elewacji frontowej - max 15 m
- wysokość zabudowy - max 8 m
- dach dwuspadowy z kątem nachylenia od 25 do 45 stopni

Jest to miejsce bardzo ciche z urokliwą przestrzenią, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych i lasu.
Odległość nieruchomości od centrum miasta Grudziądz to 8 km. W odległości 2 km od nieruchomości znajdują się przedszkole, sklepy, restauracje, kościół, przystanek komunikacji miejskiej i szkolnej, itp. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą.


Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel. 538 350 810

Zgodnie z art. 179b u.g.n. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności.

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomogą również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy Aldona Furmaga nieodpłatnie pomoże zweryfikować Państwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości.

 
Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.