Mieszkanie na wynajem Grudziądz, Tarpno

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska ma przyjemność zaprezentować mieszkanie z tarasem na wynajem. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Tarpno przy ul. Mieszka I 17 w Grudziądzu.
Lokal ma powierzchnie 37,07 m², przynależy do niego miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,68 m².

Spis pomieszczeń:

Pokój  10,93 m²
Salon z aneksem kuchennym 21,32 m²
Łazienka 4,82 m²
Balkon 6,15  m²

Instalacje:

- ogrzewanie miejskie (OPEC)
- woda (miejska)
- internet
- klimatyzacja

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze oddanego w 2026 r bloku, który łączy nowoczesny design z prestiżowym wykończeniem.  Przyszły najemca otrzyma funkcjonalne w pełni wyposażone mieszkanie wykończone z dbałością o każdy najmniejszy detal. Inwestycja została zrealizowana w oparciu o nowoczesny projekt stworzony z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wyposażono w meble oraz sprzęt AGD. Niewątpliwym atutem jest taras.

Koszty:

- czynsz dla właściciela 2500 zł
- czynsz do zarządcy nieruchomości
- prąd wg zużycia
- kaucja 5000 zł
- umowa najmu instytucjonalnego (koszt notariusza ok 600 zł)
- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości Zgodnie z art. 179b u.g.n. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności.
 

Nowa inwestycja to dwuklatkowy budynek, obejmujący łącznie 48 nowoczesnych, przestronnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 32 m² do około 56 m². Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie wygodę w otoczeniu przyjaznej, zielonej przestrzeni. Osiedle zostało zaprojektowane według najwyższych standardów architektonicznych, oddając tym samym idealnie dynamiczny charakter tego miejsca.

Miejsce pozwalające cieszyć się ciszą i spokojem, jak i bliskością natury, obszarów zielonych oraz rzeki Wisły. W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, a osoby podróżujące własnym środkiem transportu docenią bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która usprawnia dojazd do pracy czy do pobliskich miejscowości. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i Centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne lokale usługowo-handlowe, markety spożywcze: m. in.: Biedronka, Dino, Netto, przychodnia, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 18 czy Biblioteka Miejska.  

Przemyślany rozkład i przestronne wnętrza pomieszczeń  na Mieszka I pozwolą Ci na wyciszenie umysłu i odzyskanie sił po codziennych emocjach. Integralną częścią komfortowego życia jest tu dogodna lokalizacja - z jednej strony cicha i spokojna, a z drugiej położona blisko Centrum oraz ważnych punktów komunikacyjnych.   

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Standard mieszkań:

Charakterystyka budynku z zewnątrz: 

- ściany zewnętrzne: zbudowane są z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplone grubą aż na 20 cm warstwą najwyższej jakości styropianu, 

- ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane, 

- okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który diametralnie poprawia efektywność energetyczną budynku; taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu, 

- warto również zwrócić uwagę na ogrzewanie podłogowe w łazience, 

- drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wiodącej na rynku firmyGERDA; typu C,  

 INSTALACJE (mieszkania w pełni opomiarowane): 

- wodna: zasilana z sieci miejskiej MWiO, 
- kanalizacyjno-sanitarna, 
- centralnego ogrzewania: zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym), 
- elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny); gniazda i włączniki (zakończona oprawami), 
- wentylacja grawitacyjna, 
- RTV; zintegrowane anteny dvbT oraz SAT i Internet; dostępni operatorzy - TV SM, GeckoNET i Orange.  

Charakterystyka części wspólnych: 

- drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem, 
- posadzki granitowe, 
- poręcze wykonane ze stali nierdzewnej, 
- nowoczesny wystrój klatki oświetlają stylowe, energooszczędne żyrandole, zapalane na czujnik ruchu, 
- na pierwszej kondygnacji Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych
 

Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel.

500-647-500.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.